東急目黒線「奥沢駅」徒歩10分、東急大井町線「緑ヶ丘駅」徒歩12分！
ゆったりとした区画が広がる高級住宅街に売地が新登場！
南西角地のA区画、南公道面のB区画、間口も広い整形地です。
自然と調和した美しい住環境
世田谷区の「風景づくり重点区域」に指定されており、緑豊かで美しい街並みが守られています。穏やかで落ち着いた雰囲気の中、四季折々の風景を楽しみながら、ゆったりとした暮らしがあります。
また、周辺には公園や緑道が整備され、散歩やジョギングを楽しむのにも最適な環境です。
閑静な住宅街でありながら、豊かな自然に囲まれた贅沢な住まいを実現できます。
🚴♀️自由が丘が生活圏の魅力
おしゃれな街『自由が丘駅』へ自転車で約6分という身近な距離に位置しています。
東急東横線・大井町線を利用すれば、渋谷・横浜・品川方面へもスムーズにアクセス可能です。
・渋谷駅へ：東急東横線急行で約10分
・横浜駅へ：東急東横線急行で約22分
・品川駅へ：東急大井町線で大井町駅まで約7分、JR京浜東北線へ乗換約3分、合計約10分
自由が丘には洗練されたカフェやレストラン、センスの良いブティックや雑貨店が立ち並び、日々を豊かに彩ります。
休日にはおしゃれなカフェでブランチを楽しんだり、ショッピングや習い事で充実した時間を過ごしてみては？
幅広いライフスタイルに対応
・ファミリー層の方へ：周辺には教育施設や公園が充実し、お子様がのびのびと育つ環境が整っています。
南奥沢保育園 徒歩7分
東玉川小学校（通学区） 徒歩3分
奥沢中学校（通学区） 徒歩7分
・シニアの方へ：緑豊かで静かな環境の中、自由が丘で趣味やカフェ巡りを楽しむ、ゆとりのある暮らしが叶います。
・資産価値を重視する方へ：自由が丘のブランド力と美しい街並みが維持されるエリアのため、資産価値が高く、将来的な価値向上も期待できます。
🌳この地で理想の暮らしを
緑あふれる街並みと、自由が丘の洗練された暮らしを満たす羨望のエリアです。
ぜひ一度現地をご覧ください。
現地写真
配置図
B区画 建物参考プラン 完成イメージ
※建物参考プランは当物件の面積や形状に基づいた設計プランですが、 あくまでもご購入検討の参考に資するための一例です。
物件概要
| 交通 | 東急目黒線『奥沢駅』徒歩10分、東急大井町線『緑ヶ丘駅』徒歩12分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 |
| 接面道路 | 南側約2.9Ｍ公道〔42条2項通路、区管理通路〕（セットバック後約3.4Ｍ） 西側約5.5Ｍ公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい・容積率 | 50％・100％ |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 土地面積 | A区画：成約済 B区画：89.22㎡（26.98坪）※セットバック部分4.49㎡別 |
| 都市計画 | 無 |
| その他の制限 | 緑化地域、都市緑地法、景観法他 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 |
