「下北沢」を日常に、「代沢」を我が家に。
── 文化が薫るシモキタの賑わいと、代沢2丁目の静寂をまとう贅沢。
京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩４分、小田急線・京王井の頭線「下北沢駅」徒歩10分！
シモキタ徒歩圏、アドレスは「代沢」。
下北沢エリアを身近に、しかも閑静な邸宅街として名高い「世田谷区代沢2丁目」で28.9坪の売地２区画が登場です。
目次
現地写真
配置図
建物参考プラン 外観イメージ
2階建て４LDKプラン。LDK20帖以上とゆったり。水廻りが2階にコンパクトにまとまった家事動線。
各居室に収納が付き、玄関の収納もたっぷり。
階段で行ける小屋裏収納は、収納のみならず、シアターや趣味部屋など使い方は工夫次第。
※建物参考プランは当物件の面積や形状に基づいた設計プランですが、 あくまでもご購入検討の参考に資するための一例です。
Area Information
新旧混在が楽しい「下北沢駅周辺」
グルメや古着、音楽、演劇、個性的なショップやカフェが集まるサブカルチャーの聖地「下北沢」。
渋谷や新宿へ電車で10分前後という高い利便性を誇りながら、線路跡地開発「下北線路街」や、高架下の商業施設「ミカン下北」などが誕生し、新しいスポットと昔ながらの商店街が混在する世界にも誇る刺激的な街です。
- [スーパー］まいばすけっと池ノ上駅前店 …徒歩３分
- [スーパー］オオゼキ下北沢店 …徒歩10分
- [スーパー］ダイエー下北沢店 …徒歩12分
- [コンビニ］ファミリーマート池ノ上駅北口店 …徒歩３分
- [コンビニ］ローソン・スリーエフ 池ノ上店 …徒歩３分
- [カフェ］スリーコンカフェ 池ノ上店 …徒歩４分
- [学 校］世田谷区立池之上小学校（通学区） …徒歩３分
- [学 校］世田谷区立富士中学校（通学区） …徒歩10分
- [保育園］みこと保育園 …徒歩３分
- [病 院］下北沢小児科・アレルギークリニック …徒歩12分
- [病 院］東邦大学医療センター 大橋病院 …徒歩24分
- [公 園］目黒区立駒場野公園 …徒歩10分
- [公 園］駒場公園（旧前田家侯爵邸跡） …徒歩12分
物件概要
| 交通 | 京王井の頭線『池ノ上駅』徒歩４分、小田急線・京王井の頭線『下北沢駅』徒歩10分、小田急線『東北沢駅』徒歩９分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢２丁目 |
| 接面道路 | 東側現況約3.2Ｍ公道（セットバック後約3.78~3.87Ｍ） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい・容積率 | 50％・150％ |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 土地面積 | A区画：95.57㎡（28.90坪）※セットバック部分13.46㎡別 B区画：95.57㎡（28.90坪）※セットバック部分13.30㎡別 |
| 都市計画 | 無 |
| その他の制限 | 緑化地域、都市緑地法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、 地方公共団体の条例等による制限 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 |
