【2022年12月27日完売】
JR中央総武線・東京メトロ東西線『阿佐ヶ谷駅』より徒歩８分！
『高円寺駅』より徒歩10分も利用できます。
児童公園が充実していて、水遊びも楽しめる馬橋公園が徒歩２分と、大変恵まれた環境です。
馬橋小学校（学区域）は徒歩１分、杉森中学校（学区域）も徒歩６分と
子育てにも安心な好立地。
中央線・東西線が利用できるので、通勤通学限らずどこへ行くにも便利です。
配置図
写真
建物参考プラン（条件付き売地ではありません）
物件概要
| 交通 | JR中央総武線『阿佐ヶ谷駅』徒歩８分、『高円寺駅』徒歩10分 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目 |
| 接面道路 | 南西側約４.０Ｍ公道（セットバック後） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい・容積率 | 50％・150％ |
| 高度地区 | 第二種高度地域 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 土地面積 | 有効宅地面積：105.91㎡（32.03坪）※セットバック部分約5.10㎡別 （公簿・実測面積111.01㎡） |
| 都市計画 | 無 |
| その他の制限 | 気性研究所跡地周辺地区地区計画他 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 令和5年3月以降 |
