都営大江戸線『落合南長崎駅』より徒歩6分!
都営大江戸線・西武新宿線『中井駅』より徒歩10分!
駅前のショッピングモール『アイテラス落合南長崎』へ気軽に行ける距離♪
スーパー、レストラン、衣料などのショップがそろい、ファミリーで楽しめます。
コンビニは徒歩3分!セブンイレブンとファミリマートのどちらもあります。
山手通りと新目白通りが交差するこのエリアは、大正期に開発された最高級住宅街『目白文化村』といわれ、
現在でも当時から残る建物が点在しています。
キレイに区画された街並みで前面道路は車通りが少なく、閑静で安心な環境です。
東南側4M公道面の整形地。



現地写真


平面図

物件概要
交通 | 都営地下鉄大江戸線『落合南長崎駅』徒歩6分 都営地下鉄大江戸線・西武新宿線『中井駅』徒歩10分 |
所在地 | 東京都新宿区中落合3丁目 |
接面道路 | 東南側4.0M公道(道路後退後) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい・容積率 | 50%・100% |
高度地区 | 第一種高度地域 |
防火指定 | 準防火地域 |
土地面積 | 公簿:87.10㎡(26.34坪) (有効宅地面積:85.78㎡、セットバック部分:1.31㎡) |
建物延床面積 | 111.64㎡(33.77坪) (建築確認番号 第AI建築確認00-2200361号) |
建物構造 | 木造一部鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建 |
築年月 | 令和5年4月末完成予定 |
引 渡 | 令和5年5月下旬予定 |
現 況 | 建築中 |