陽射したっぷりの南西角地が登場！
『平和の森公園』徒歩6分！『沼袋駅』徒歩5分！便利さ＆自然を両立した住環境！
＼ 駅チカ＆自然たっぷり！家族で楽しい暮らしが待っています！ ／
西武新宿線「沼袋駅」から徒歩5分の好立地に、家族みんなが笑顔になる売地・一戸建てが誕生！
南西角地の明るい陽当たりです♪
🌳 『平和の森公園』で家族の時間を満喫！
徒歩6分の距離にある広大な公園は、季節ごとに変わる自然を楽しめる憩いの場！
お子さまとのピクニックやスポーツ、リフレッシュのお散歩にもピッタリ。
近くの『中野区立総合体育館』（徒歩10分）では、ジムやクライミングも楽しめます！充実した設備＆お得な料金で、家族みんなが健康的なライフスタイルを送れます✨
🚴♀️ 『中野駅』へも自転車で約7分！
買い物やグルメ、休日のショッピングまでラクラク！「ちょっと出かけたいな」が気軽に叶う距離感です♪
🌟 未来に期待できるエリア！
現在進行中の西武新宿線地下化工事で、これからさらに発展する「沼袋エリア」。これからの街づくりにワクワクする毎日が待っています！
目次
現地写真
配置図
建物完成イメージ
A区画 建物参考プランによるイメージ（建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可）
B号棟 完成イメージ（現在建築中）
C号棟 完成イメージ（現在建築中）
周辺の施設
平和の森公園
広がる緑の広場、運動広場、バーベキュサイト、花木園、ジョギングコースがそろう、中野区のオアシス！
ベビーから小学生に人気の水遊び場は、変化に富んだ大小の池で、水が飛び出す仕掛けも！
また、愛犬には大喜びのドッグランも注目です。丸太のアジリティ遊具が整備され、ドッグコミュニティが賑わいます。
中野区立体育館
様々な室内スポーツが楽しめるのはもちろん、ジムマシン、クライミングウォールにも注目！個人でも、スクールでも、年齢に応じて挑戦できます。ちょっと一息、カフェが併設。
- [スーパー］まいばすけっと沼袋駅北店 …徒歩４分
- [スーパー］ライフ中野新井店 …徒歩12分
- [コンビニ］セブンイレブン中野沼袋駅前店 …徒歩５分
- [学 校］中野区立緑野小学校（通学区） …徒歩12分
- [学 校］中野区立緑野中学校（通学区） …徒歩９分
- [幼稚園］中野小鳩幼稚園 …徒歩６分
- [保育園］野方さくら保育園 …徒歩８分
- [病 院］中野江古田病院 …徒歩13分
- [スポーツ]中野区立総合体育館 …徒歩10分
- [公 園］平和の森公園 …徒歩６分
省エネ性能ラベル（B・C号棟）
B号棟
C号棟
工事経過
20250124 屋根工事及びユニットバス設置完了。内部木工事中、外装工事中。
20250108 木工事中
20241221 上棟
20241205～20241213 基礎工事完了
20240920 境界塀設置完了 20241113～ 基礎工事
物件概要
| 交通 | 西武新宿線『沼袋駅』徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区沼袋４丁目 |
| 接面道路 | 東南側4.0Ｍ私道、南西側約3.7Ｍ私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい・容積率 | 60％・150％ |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 ※新防火R6.9.2 施行 |
| 都市計画 | 無 |
| その他の制限 | 景観法、航空法 |
| 土地面積 | A区画：66.92㎡（20.24坪）※隅切部分含 ※道路後退部分別 B号棟：62.81㎡（19.00坪） ※道路後退部分別 C号棟：63.08㎡（19.08坪） ※道路後退部分別 |
| 建物延床面積 | B号棟：100.11㎡（約30.28坪） C号棟：79.29㎡（約23.97坪） |
| 建築確認 | B号棟：第24UDI１S 建03000号 C号棟：第24UDI１S 建03001号 |
| 建物構造 | B号棟：木造３階建 C号棟：木造２階建 |
| 建物完成 | BC号棟：令和7年5月中旬予定 |
| 引渡時期 | A区画：即時 BC号棟：令和7年5月下旬予定 |
